Financiamento CEF

Olá Pessoas!

Então...nosso contrato já voltou do cartório e quarta feira o valor estará disponibilizado para o vendedor do nosso futuro ap.

Desde a entrada com a papelada na CEF até sair o valor para o vendedor, deu cerca de 45 dias. Isso pq meu marido virou "O CHATO"....ligava todos os dias pra dar uma acelarada...pq Orgão Público...me desculpem aos q trabalham neles, mas já viu né? Ah! Foi mais rapidinho tb,. pq nenhuma das 02 partes tiveram q usar o FGTS, dizem q é mais demorado quando tem q usar.

Pra quem ta começando a pensar ou ta passando pelo mesmo processo q nós...é bom ter uma graninha reservada...pq o gasto, não é brinquedo não!

Financiamos 250.000,00.


R$ 5.250,00 – ITBI (o ITBI é um tributo municipal, logo cada município definirá o seu. No caso de SBC a alíquota é de 2% sobre o valor venal ou do negócio, o qual for maior. No nosso caso, como nunca tínhamos financiado, sobre o valor da entrada foi aplicada a alíquota de 2% e sobre o valor financiado a alíquota de 0,5%).  Tivemos um desconto.

R$ 2.515,77 – Registro (foram realizados dois registros, um da transferência do bem dos vendedores para nós e outro dando o imóvel em garantia em função do financiamento junto à CEF. Aqui houve um desconto, também em virtude de não termos anteriormente utilizado financiamento, entretanto não sei como chegaram no valor.

R$ 1.500,00 - CEF

Total = R$ 9.265,77 ui!!!

Se o ap tivesse vazio, quarta feira já pegaríamos as chaves, mas como não é o caso, os moradores tem até dia 07/05 para nos entregarem. E guenta coração né, fazer o q...

Agora...só me resta esperar...

Bjs e obrigada a todas q tão torcendo aí por nós!!!

É Hoje!!! Assinatura de Contrato na CEF!!!! - EDITADO

09/03/2012  - Pois então gente, não tirei fotos, até levei máquina e tudo, mas não rolou...

Chegamos lá na CEF as 15:00h e saímos às 17:00!!

Uma pilha de papel pra assinar, marido estressado, pq mais ou menos 01 hora e meia antes, liga lá a assistente do banco falando q ele tinha q correr atrás de uma tal de matrícula pois a data tava vencida...mas ele xingou gente, ele xingou...q coitada da moça!

Aí pra não se perder nos papeis, não queria nem conversa...o casal do qual compramos o ap, foi dispensado logo, os compradores é quem tem tem mais coisas pra acertar.

Depois ainda foi na prefeitura...só relaxou um pouco qdo chegou em casa, mas antes, tava uma pilha! Aí não teve clima pra fotos. Mas de qq forma estamos felizes, pq as coisas estão se encaminhando.

bjs a todas e obrigada pela torcida de sempre!

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08/03/2012 - Oi gente! Em primeiro lugar, um felicíssimo Dia Da Mulher, a todas as mulheres lindas, poderosas e bacanérrimas q passam por aqui!
Em segundo, to feliz demais hj!
Olha só q presentão eu recebi! Assinaremos o contrato de compra e venda na CEF. Vencemos mais uma etapa!
Depois disso, levaremos o contrato no cartório para registrar (esse trâmite leva mais 01 mês), mas é assim né? Etapa a etapa...depois de pegarmos o contrato já registrado, levaremos o mesmo até a CEF novamente, onde  dentro de um prazo de 05 a 10 dias, e liberado os valores para o vendedor. Ufa!!!!
E aí depois q o vendedor pegar os valores, tem até 60 dias para liberar o imóvel (comprei imóvel usado com morador dentro :(  )...mas acredito q eles não vão demorar tudo isso não, estão ansiosos pra mudarem e já têem imóvel em vista tb.
Então pra quem vai passar pelo mesmo processo, este tramite de financiamento, leva mais ou menos 02 meses e meio a 03 meses. Se tiver tudo certinho né?
Chaves, chaves mesmo, acredito q no final de Maio...uma pena, pq gostaria de comemorar o niver do meu caçula (05/06) já na casa nova. Não tem problema, o importante é q tá andando né e em Agosto, no niver da filhota, a gente comemora lá!

Uma fotita só pra ilustrar minha mãozinha lá hj (vou até fazer as unhas!)! Uhuuuuuuuu!!!!!

Bjsssssss e um ótimo dia pra vcs...pra mim já ta sendo!